تحقیق آثار تعدّی و تفریط مستأجر نسبت به عین مستأجره (ضمان مستأجر)

              فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)تعداد صفحات:26 فهرست مطالب: مقدمه : الف ) بررسی و تحلیل نظریه فساد: ب) بررسی و تحلیل نظریه صحت: 1 ـ اصل حاکمیت اراده: 2 ـ اصل صحت: 3 ـ ماده 642 ق.م خصوصیت ندارد:   4 ـ رویه قضایی به طور ضمنی شرط ضمان مستأجر را مورد پذیرش قرار داده است: منابع و مآخذ :     مقدمه : بدون شک همواره در هر علمی و نه تنها در علم حقوق، اختلاف نظر در بین علما و صاحب نظران آن علم وجود دارد و البته این امر در علم حقوق و فروعات آن بیش از هر علم دیگری به چشم می‌خورد. همانطور که می‌دانیم در این علم همواره موضوعاتی مورد بحث و بررسی واقع می‌شود که محل بحث بسیاری از حقوقدانان و فقها بوده است و البته این امر همچنان نیز ادامه دارد. آنجا که در گذشته فقهای اسلامی مسائل مربوط به امور اجتماعی مردم و خصوصاً مسائل حقوقی آن ...

دانلود مقاله آثار تعدّی و تفریط مستأجر نسبت به عین مستأجره (ضمان مستأجر)

   مقدمه : بدون شک همواره در هر علمی و نه تنها در علم حقوق، اختلاف نظر در بین علما و صاحب نظران آن علم وجود دارد و البته این امر در علم حقوق و فروعات آن بیش از هر علم دیگری به چشم می‌خورد. همانطور که می‌دانیم در این علم همواره موضوعاتی مورد بحث و بررسی واقع می‌شود که محل بحث بسیاری از حقوقدانان و فقها بوده است و البته این امر همچنان نیز ادامه دارد. آنجا که در گذشته فقهای اسلامی مسائل مربوط به امور اجتماعی مردم و خصوصاً مسائل حقوقی آنها را با قدرت استنباط خود از قرآن و احادیث استخراج می‌کردند، اختلاف آرا در این موضوعات امری بدیهی به نظر می‌رسد و البته از آنجا که قانونگذاران کشور ما نیز در بسیاری از موضوعات از فقه اسلامی پیروی کرده‌اند، لذا حقوق موضوعه کشور ما نیز از این موضوع بی‌نصیب نمانده است و در بسیاری از این موضوعات قانونگذاران که به نظر خو ...

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران‌ (در اجارة ابنیه)

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)تعداد صفحات66 مقدمه 2فصل اول: انتقال عین مسکونی مستأجره 3گفتار اول: در باب اجاره 4الف: خصوصیات قرارداد اجاره 4ب: حقوق و تکالیف موجر 9ج: حقوق و تکالیف مستأجر 12د: در مانعیت و عدم مانعیت عقد اجاره از انتقال 17ه: انحلال قرارداد اجاره 19گفتار دوم: در باب انتقال 27الف: انتقال ارادی (قراردادی) عین مستأجره 28ب: انتقال قهری عین مستأجره 28ج: وضعیت اجاره بها 30د: پیش‌بینی حق فسخ در صورت انتقال 36ه: در حقوق منتقل الیه 37فصل دوم: انتقال ملک تجاری مستأجره 39گفتار اول: معنای لغوی و اصطلاحی حق سرقفلی و کسب و پیشه 41 الف: وضعیت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت از نظر فقهی 46ب: در حقوق منتقل الیه 52ج: انتقال منافع یا انتقال عین از یک مستأجره به یک مستأجر دیگر 53ذ: انتقال عین مستأجره به خود مستأجر 55گفتار دوم: فسخ در سرقفلی 56الف: پیش‌بینی حق فسخ در صورت انتقال 56ب: در ...

مقاله در مورد تعهدات مستأجر در اماکن تجاری و مسکونی

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه:64        فهرست مطالب       مقدمه:   فصل اول: بررسی کلی تعهدات مستأجر و وجوه اشتراک آن در امکان تجاری و مسکونی   گفتار اول: تعریف موضوع و بیان مفاهیم   گفتار دوم: خصایص تعهدات در عقد اجاره   گفتار سوم: وجوه تمایز اماکن مسکونی از تجاری در قوانین موضوعه   بند اول: اماکن مسکونی   بند دوم: اماکن تجاری   مبحث اول: تعهد به پرداخت اجاره‌بها   گفتار اول: تعیین میزان اجاره‌بها   گفتار دوم: محل و موعد پرداخت اجاره‌بها   بند اول: محل پرداخت   بند دوم: موعد پرداخت   فصل دوم: تعهدات خاص مستأجر در هریک از اماکن   مبحث اول: تعهدات خاص اماکن مسکونی   ...