دانلود مقاله حق شفعه در حقوق مدنی ایران

    پیشگفتار مطالبی را که در پیشگفتار مورد بحث قرار خواهد گرفت در عناوین ذیل مورد مطالعه قرار می‌دهیم:   الف – موضوع تحقیق یکی از مباحث مهم در آثار فقهی فقهای امامیه که در قانون مدنی ما نیز انعکاس یافته است، بحث شفعه می‌باشد. شفعه از دو مرحلة کاملاً متمایز از یکدیگر تشکیل یافته است : 1- مرحلة ایجاد حق شفعه : در این مرحله از شرایطی که باعث ایجاد این حق می‌شود سخن به میان می‌آید. 2- مرحلة اخذ بشفعه : در این مرحله سخن بر سر این است که حق شفعة بوجود آمده را با چه شرایطی و چگونه به اجرا درآوریم. موضوع مورد مطالعة ما در این تحقیق، بررسی مرحلة نخست از مراحل شفعه با توجه به منابع فقهی و نیز قانون مدنی می‌باشد، ولی برای تکمیل بحث خویش، فصلی را نیز به مرحلة دوم اختصاص خواهیم داد. ب – هدف از انتخاب موضوع هدف از انتخاب این موضوع، آشنائی با مقررات ق ...

مقاله بررسی مختصر فقهی و حقوقی پیرامون حق شفعه

              فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)تعداد صفحات:19 فهرست مطالب: پیشگفتار     1در شفعه:تعریف شفعه     2فلسفه وضع شفعه     3خلاف اصل بودن شفعه     3غیر قابل انتقال بودن شفعه     3در شفیع:شرایط شفیع     4در اخذ به شفعه:شرایط مال مورد شفعه     5شفعه در اموال غیر منقول تبعی     8فروختن حصه مشاع به همراه چیز دیگر     8شفعه در مالی که مشترک بین وقف و طلق است     9شفعه در مالی که احد شریکین شخص حقوقی است    10فوریت اخذ به شفعه     11قیمت ثمن اخذ به شفعه     11شفعه در بیع فاسد      12شفعه در بیع خیاری      12تبعیض در شفعه    ...

مقاله وضع حقوقی بنا و درخت احداث شده بوسیله خریدار مال شریک پیش از اخذ به شفعه

*مقاله وضع حقوقی بنا و درخت احداث شده بوسیله خریدار مال شریک پیش از اخذ به شفعه*       تعداد صفحات: 7 فرمت فایل: word   طرح مساله : به موجب ماده 819 قانون مدنی (نمائاتی که قبل از اخذ به شفعه درمبیع حاصل می شود، در صورتی که منفصل باشد، مال مشتری و، در صورتی که متصل باشد، مال شفیع است ، ولی مشتری می تواند بنائی را که کرده یا درختی را که کاشته قلع کند) . می دانیم که پیش از اخذ به شعفه خریدار مالک سهم شریک است ، زیرا وجود شرکت و امکان ایجاد حق شعفه مانع از تصرف حقوقی شریک در مال خود نیست. اخذ به شعفه سبب می شود که مال خریدار به شفیع انتقال یابد. این اثر، بطور طبیعی پس از اخذ شفیع بوجود می آید و به همین جهت در بخش نسخت ماده 1819 قانون مدنی منافع منفصل به خریدار اختصاص داده شده است . بخش اخیر ماده ناظر به صورت ویژه ای از منافع است ، فرضی که ارزش اضافی که بوسیله خرید ...

تحقیق در مورد حق شفعه در حقوق مدنی ایران

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب *   فرمت فایل :Word ( قابل ویرایش و آماده پرینت )    تعداد صفحه71   فهرست مطالب     فهرست مطالب پیشگفتار الف – موضوع تحقیق ب – هدف از انتخاب موضوع ج – روش تحقیق د – نمای کلی از موضوعات مورد بحث مقدمه فصل اول : کلیات و مفاهیم مقدمه بخش اول : تاریخچه حق شفعه بخش دوم : مفهوم حق شفعه مبحث اول: مفهوم لغوی حق شفعه مبحث دوم : مفهوم اصطلاحی بخش سوم : اوصاف حق شفعه مبحث اول : حق شفعه، حق مالی است مبحث دوم : حق شفعه، حقی عینی است مبحث سوم : حق شفعه به ارث انتقال می‌یابد مسائل : مسأله اول : چگونگی تقسیم حق شفعه میان وراث مسأله دوم : صرفنظر نمودن یک از وراث از حق شفعه خویش مسأله سوم : همسر متوفی و حق شفعه به ارث رسیده مبحث چهارم : حق شفعه قابل انتقال نیست مبح ...

بررسی مختصر فقهی و حقوقی پیرامون حق شفعه

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)تعداد صفحات:18 فهرست مطالب: پیشگفتار1 در شفعه: تعریف شفعه2 فلسفه وضع شفعه3 خلاف اصل بودن شفعه3 غیر قابل انتقال بودن شفعه3 در شفیع: شرایط شفیع4 در اخذ به شفعه: شرایط مال مورد شفعه5 شفعه در اموال غیر منقول تبعی8 فروختن حصه مشاع به همراه چیز دیگر8 شفعه در مالی که مشترک بین وقف و طلق است 9 شفعه در مالی که احد شریکین شخص حقوقی است 10 فوریت اخذ به شفعه11 قیمت ثمن اخذ به شفعه11 شفعه در بیع ...