دانلود مقاله ماهیت فقهی و حقوقی اجاره به شرط تملیک

   مقدمهنیازهای اجتماعی و اقتصادی که هر روز برای جامعه به وجود می آید، نیازمند راهکارها و مکانیزم جدیدی می باشد. با توجه به ویژگیی جامعه اسلامی؛ این راهکارها باید از یک طرف دارای ویژگیهای معاملات ربوی نباشند و از طرف دیگر پاسخگوی نیازهای جامعه در زمینه فعالیت های پویا و سالم اقتصادی باشند تا از این طریق نیاز مردم را به انواع مختلف قراردادها و عقود برآورده سازند. یکی از این راهکارها؛ قرارداد عقلایی و مورد نیاز جامعه، قرار داد (عقد) اجاره به شرط تملیک است. هر چند این قرارداد یک عقدی است جدید که بنا به مقتضای ضرورت جامعه به وجود آمده است اما می توان ماهیت فقهی و حقوقی آن را از لابلای احکام سایر معاملات و شروط بدست آورد و با تعمق در مدارک و منابع اسلامی اشکالات که ممکن است بر این قرارداد مطرح شده و یا وارد گردد، دفع گردیده و پاسخ مقتضی داده شود. واژگان کلیدی: اجاره به شرط تملیک/ بیع ...

پروژه مضاربه از دیدگاه حقوقی – حقوق

توضیحات : مضاربه مشتق است از «ضرب در ارض» یعنی راه رفتن و سفر کردن در زمین بدین لحاظ که در مضاربه شخص عامل به منظور تجارت و تحصیل ربح به مسافرت مبادرت می نماید و چون سفر به سرمایه مالک و اقدام عامل انجام می گیرد یعنی هر یک از آنها در این عمل مدخلیت و تأثیر دارند. بدین جهت معنی مقاعله (مضاربه) تحقق دارد. از مضاربه به «قراض» نیز تعبیر شده است.   فهرست مطالب : مقدمهطبق قانون مدنیویژگی های مضاربهضوابط اجرائیمشارکتاجتماع حقوق مالکین متعددشیئی واحداشاعهویژگی هاحسابدرای مشارکت مدنیتسویه مشارکت مدنیبرگشت اسناد انتظامیفروش اقساطیفروش اقساطی مواد اولیه لوازم یدکی و ابزار کارضوابط خرید….  • این مقاله در قالب فایل Word و در 61 صفحه ارائه شده است. ...

دانلود مقاله بررسی حقوقی مالکیت فکری در ایران و به طور عام

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)تعداد صفحات:53   فهرست مطالب عنوان----------------------------------------------- صفحه مقدمه -------------------------------------------------- 1 فصل اول – بررسی مالکیت فکری به طور عام---------------------- 2 1-1- ویژگی‏های مالکیت فکری--------------------------------- 2 1-2- تاریخچه‏ای کوتاه از پیدایش مالکیت فکری--------------------- 4 1-3- بررسی شاخه‏های مالکیت فکری و نقدی بر آن------------------ 8 1- شاخة مالکیت صنعتی------------------------------------- 8 2- شاخة مالکیت ادبی و هنری--------------------------------- 8 1-4- عزم جهانی------------------------------------------ 11 WIPO------------------------------------------------- 16 توضیحاتی کوتاه پیرامون موضوعات داخل در محدودة کپی رایت و حقوق مشابه آن       ...

بررسی فقهی و حقوقی اوراق استصناع

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق گرایش حقوق خصوصی 146 صفحه چکیده: تاکنون شیوه های بسیار متنوع و گوناگونی برای تامین مالی طرح ها در بازارهای  سرمایه در سطح جهانی ابداع و به کار گرفته شده است. ولی همواره کشورهای اسلامی این دغدغه را داشتند که آیا تامین مالی از طریق این شیوه ها با فقه و شریعت اسلامی سازگاری دارد یا اینکه نظیر اوراق قرضه در تضاد با آن است. این موضوع سبب شد متفکران مسلمان به دنبال معرفی ابزارهای جدیدی باشند تا هم نیازهای رو به رشد مالی کشورهای اسلامی را تامین نماید و هم مطابق شریعت اسلامی باشد. یکی از این ابزارهای مالی، اوراق استصناع است که به سبب وجود مهم ترین ویژگی های مطلوب اوراق قرضه در آن، یعنی ریسک پایین و معین بودن سود سرمایه گذاری، در کشورهای اسلامی مورد توجه بازارهای مالی قرار گرفته است و در کشور ما نیز تا حدودی مورد بررسی اقتصادی - فقهی قرار گرفته و به سمت اجرائی ...

بررسی فقهی و حقوقی بیع با ثمن شناور

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق گرایش حقوق خصوصی 143 صفحه چکیده: در نظام حقوقی ایران و در فقه شیعه یکی از شرایط صحت عقد بیع معلوم بودن ثمن به طور تفصیلی و کامل در هنگام انعقاد عقد است و وجود ابهام در ثمن مجاز دانسته نشده است .لیکن در حقوق روز دنیا خصوصاً در حقوق تجارت بین الملل، عقد با ثمن شناور از معاملات بسیار شایع و از قالبهای عقدی ضروری است و حتی در عرف داخلی نیز این نوع قراردادها بنا به مصالحی به رسمیت شناخته شده که در این تحقیق با تکیه بر فقه شیعه که غنی ترین منبع حقوق ما در باب قراردادهاست سعی بر توجیه صحت و تبیین حدود و شرایط عقد با ثمن شناور شده است، تا از این طریق ،صحت این نوع عقود را تایید نماییم، لذا به نظر می رسد قاعده ای عمومی در خصوص صحت عقودی که در آن به علّتی ،ثمن مبهم است قابل استخراج است به نحوی که با تعبیری دیگر از قاعده‌ی غرر می‌توان برداشت کرد که علم ...

بررسی ماهیت حقوقی سود حاصل از سپرده‌ گذاری در ﺑﺎﻧﻚ ﻫﺎ

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق گرایش حقوق خصوصی 97 صفحه چکیده: با پیروزی انقلاب اسلامی و احساس نیاز به تحول در نظام بانکی، قانون حاکم بر نظام بانکداری نیز متحول شد. مهم‌ترین قانون در این زمینه تصویب قانون عملیات بانکی بدون ربا در سال 1362 و اجرایی شدن آن در سال 1363 بود. مهم‌ترین مشخصۀ این قانون حذف بهره از سیستم بانکی کشور و جایگزینی سود در این سیستم بود. در یک نگاه دو نوع سود در هر سیستم بانکی به چشم می خورد، یکی سودی که ﺑﺎﻧﻚﻫﺎ در مقابل سپردۀ سپرده‌گذاران با توجه به مقدار و زمان سپرده به آن‌ها اعطا می‌کند و دوم سودی که بانک در مقابل اعطای تسهیلات به سرمایه‌گذاران با توجه به نوع و زمان و مقدار تسهیلات اعطایی از آن‌ها دریافت می‌کند؛ در قانون تصویب شده مذکور ماهیت این دو سود از هم جدا نیستند؛ چرا که طبق این قانون ﺑﺎﻧﻚﻫﺎ وکیل سپرده‌گذاران در اع ...

دانلودمقاله رژیم حقوقی تنگه هرمز

 تنگه هرمز محل تردد روزانه دهها کشتی حامل نفت برای کشور‌های صنعتی و یا حامل اسلحه و مهمات برای کشور‌های منطقه است. این تنگه در «آب‌های سرزمینی ایران TERRITORIAL WATERS» قرار دارد - توجه کنید که خلیج فارس آب ‌های بین المللی ندارد - و به فاصله 12 مایل از ساحل ایران همه کشتی ‌های عبوری قابل بازرسی هستند مخصوصاً آن که کشتی ‌های حامل اسلحه و مهمات برای کشور‌های منطقه، می‌تواند امنیت منطقه را با خطر جدی روبرو کند و کشتی ‌های حامل نفت برای برخی از کشور‌های صنعتی که در تخاصم با ایران اسلامی هستند می‌تواند کمک به دشمن متخاصم تلقی شود و این هر دو نوع بازرسی در صورتی که علی رغم قوانین بین المللی، کشتی ‌های حامل کالا برای ایران یا بارگیری کرده از ایران مورد بازرسی قرار گیرد، حق مسلم کشورمان است، مخصوصاً آن که آبراهه هرمز در آ ...

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق - بررسی آثار فقهی و حقوقی اعسار - 150 صفحه کامل

چکیده : از زمانهای دور همیشه عده ای وجود داشتند که قادر به پرداخت دیون خود نباشند، به طوری که اصلاً مالی نداشته و یا به مال خود دسترسی نداشته اند، این گونه افراد را معسر می خوانند. اعسار از لحاظ حقوقی و فقهی تقریباً یک معنای خاص را می دهد و آن هم به "سختی افتادن" و "در ضیقه قرار گرفتن" است. بحث اعسار، در معاملات و عبادات به صورت پراکنده مورد بررسی قرار گرفته است که بیشترین معنی اعسار در باب معاملات و تأدیه دیون به کار می رود و اگر شخصی معسر باشد و نتواند دیون خود را ادا نماید. باید اعسار خود را به واسطه بینه و سوگند اثبات کند و اگر نتوانست حبث خواهد شد، تا مال او آشکار گردد. و اگر بتواند ادعای اعسار خود را ثابت نماید، آزاد شده و به تحصیل مال واداشته خواهد شد تا ضرری به دائن وارد نیاید و مدیون بتواند دین خود را به وی ادا کند، و یا اینکه در مرحله بالاتر دائم مدیون معسر را بری الذمه کرده ...

مقاله بررسی مختصر فقهی و حقوقی پیرامون حق شفعه

              فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)تعداد صفحات:19 فهرست مطالب: پیشگفتار     1در شفعه:تعریف شفعه     2فلسفه وضع شفعه     3خلاف اصل بودن شفعه     3غیر قابل انتقال بودن شفعه     3در شفیع:شرایط شفیع     4در اخذ به شفعه:شرایط مال مورد شفعه     5شفعه در اموال غیر منقول تبعی     8فروختن حصه مشاع به همراه چیز دیگر     8شفعه در مالی که مشترک بین وقف و طلق است     9شفعه در مالی که احد شریکین شخص حقوقی است    10فوریت اخذ به شفعه     11قیمت ثمن اخذ به شفعه     11شفعه در بیع فاسد      12شفعه در بیع خیاری      12تبعیض در شفعه    ...

تحلیل حقوقی جرم شناختی دریافت مبالغ غیر رسمی توسط پزشکان

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق گرایش حقوق جزا و جرم شناسی 106 صفحه چکیده: نیاز به سلامت یکی از نیازهای اساسی هر جامعه بشری می باشد به گونه ای که یکی از اساسی ترین  هدف ها ی نظام سلامت سعی در ارتقا کمی وکیفی این نیاز می باشد .اما متاسفانه ما شاهد اخذ مبالغ غیر رسمی توسط برخی از پزشکانی که به مردم خدمات سلامت را ارایه می دهند می باشیم  به  گونه ای که نظام سلامت را درگیر  خود کرده است .پدیده ای که که هم بر شخص مریض اثر مستیقم دارد و هم بر خانواده واطرافیان که نشان دهنده گستردگی اثر این پدیده می باشد. در این پایان نامه سعی بر این است که این پدیده که در نظام سلامت جامعه متاسفانه شاهد آن می باشیم از دیدگاه حقوقی وجرم شناختی مورد بررسی قرار گیرد .دیدگاه حقوقی از آن جهت که آیا این پدیده دارای عنوان مجرمانه می باشد و اگر هست تحت چه عنوانی قرار می گیرد و دیدگاه جرم شناسی سعی ...

چالش های حقوقی ایران در جرایم و انحرافات جنسی با رویکرد به رویه قضایی

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق گرایش حقوق جزا و جرم شناسی 147 صفحه چکیده: امروزه میزان قابل توجهی از پرونده‌های مطرح در دادسراها و محاکم کشورمان، به جرایم جنسی اختصاص دارد. شاید بتوان گفت که حساسیت زیاد جامعه و ریشه‌های عرفی و فرهنگی و مذهبی نسبت به این دست جرایم، قانونگذار کشورمان را از ذکر اقسام جرایم جنسی بر حذر داشته است. لازم به ذکر است، با رشد و توسعه جوامع و پیشرفت تکنولوژی، مبانی جرم انگاری جرایم جنسی تغییر یافته و کشورهای مختلف، هریک به وسیله قانونگذاری منطقی، جرم‌زدایی و سایر اهرمهای موجود، سعی در اصلاح سیاست کیفری خود نسبت به جرایم جنسی دارند؛ از آنجاییکه توجه و دقت در وضع و تصویب قوانین کارآمد، هدفمند و متناسب با جرم، از ارکان اصلی تشکیل دهنده سیاست کیفری هر کشور به شمار می‌آید، تصویب قوانینی متناسب با نیاز جامعه و تحولات اجتماعی و فرهنگی آن، همواره ضروری ...

رسالت مطبوعات در نظام حقوقی جمهوری اسلامی ایران و تطبیق آن با فقه شیعه

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق گرایش حقوق ارتباطات 113 صفحه چکیده: مطبوعات یکی از رسانه‌های گروهی می‌باشد که از نظر قدمت تاریخی، تنوع، گستره‌ی مخاطبان و محدوده‌ی پخش جغرافیایی، بین رسانه‌ها از وضعیت ممتاز و ویژه‌ای برخوردار است. امروزه نقش مطبوعات از وسیله‌ی اطلاع‌رسانی و منبع خبر فراتر رفته است و مطبوعات به کانون‌هایی قدرتمند تبدیل شده‌اند که در شکل‌گیری و جریان امور کشور نقش دارند و در سیاست همپای احزاب، در اقتصاد و تجارت همپای سندیکاها و تشکل‌های صنفی و در اخلاق همسنگ مراکز دینی و تربیتی به نقش‌آفرینی می‌پردازند. اینجاست که می‌توان به بحث مسئولیت اجتماعی مطبوعات اشاره کرد؛ یعنی تکالیف و وظایف محوله بر مطبوعات که از آن با نام رسالت مطبوعات نام برده شده است. رسالت مطبوعات که در نظام حقوقی ما از آن صحبت شده کلمه& ...

مقاله نگرش حقوقی به کنوانسیون معاهده بین المللی سرکوب محو بمب گذاریها تروریستی

مقاله نگرش حقوقی به کنوانسیون معاهده بین المللی سرکوب محو بمب گذاریها تروریستی   تعداد صفحات: 12 فرمت فایل: word   صالح رضایی پیش رباط کارشناس ارشد حقوق بین الملل سازمان انرژی اتمی ایران   مبحث اول : سابقه موضوع یکی از پدیده های حاد و بحران سازی که جامعه بین المللی در دهه های اخیر به طور جدی با آن مواجه شده است , تروریسم می باشد. تروریسم که معنای لغوی و معمولی آن ایجاد وحشت وهراس در میان مردم و تهدید آرامش و امنیت اجتماعی و عمومی است , از زمانهای دور و از همان هنگامی که اجتماع شکل گرفت , مطرح بوده است علیرغم این سابقه , ظهور این پدیده در عرصه بین المللی قدمت چندانی ندارد پس از جنگ جهانی اول کنفرانس بین المللی در روسای فرانسه تشکیل گردید تا نظام سیاسی و حقوقی بین المللی پس از جنگ را تنظیم نماید. در این کنفرانس دولتهای شرکت کننده , ضمن مباحثات و مذاکرات خود ت ...

دانلود مقاله اقرار در امور حقوقی

    از لحاظ لغوی، اقرار مصدر و از واژه قرار گرفته شده و در فرهنگهای مختلف معانی متعددی برای آن شناخته اند، از جمله اعتراق به حق، کسی را در مکانی ابقائ کردنریال سخنی را به روشنی بیان کردن، چیزی را در کاری استوار کردن بکار رفته است، ذکر این نکته نیز لازم استکه اقرار بیشتر در امور حقوقی به کار می رود و در مسایل جزایی بیشتر از واژه اعتراف استفاده می گردد، تعریفی نیز که فقها از اقرار کرده اند با تعریف مقرر در قانون مدنی نزدیک است. فاضل تعداد در تعریف اقرار می گوید هو اخبار عن حق لازم للغیر و محقق اول نیز می گوید: هی اللفظ المتضمن لاخبار عن حق واجب و در این 2 تعریف علاوه بر اقرا شهادت نیز جای می گیرد.اقرار که در برخی نظام های حقوقی به آن ادله و یا تواناترین دلیل گفتهمی شود در ماده 1259 ق م تعریف شده که می گوید:اقرار عبارت است از اخبار به حقی برای غیر و به ضرر خود، اما کاملترین تعریفی ...

مقاله نهادهای جدید حقوقی در دنیای صنعتی

مقاله نهادهای جدید حقوقی در دنیای صنعتی   تعداد صفحات: 6 فرمت فایل: word   حقوق اینترنت یا Cyber Law در کشورهای صنعتی حقوق و قوانین و مقررات و قواعد و احکام حقوقی همگام با پیشرفت صنایع فنآوری و علوم جدید پیشمیرود. اختراع، توسعه و گسترش کامپیوتر (رایانه) در کشورهای بزرگ صنعتی قوانین خاص و مقررات حقوقی ویژهای به وجود آورده و درنتیجه نهادهای جدید حقوقی نیز پابه منصه ظهور گذاشتهاند. اختراع اینترنت و توسعه دانش سایبرنتیک « Cybernetics » و پیدایش انواع ماهوارهها و پستهای الکترونیکی و روباتهای هوشمند نهادهای حقوقی تازهای پدیدآوردهاست که مهمترین آنها، حقوق اینترنت Cyber Law میباشد. کامپیوترها در سرتاسر دنیا به هم وصل شده و با یکدیگر ارتباط دارند. آنها انواع اطلاعات و دادههای گوناگون را در سرتاسر دنیا در اختیار استفادهکنندگان از کامپیوتر قرار میدهند. کامپیوترها دنیا را ...